SOS不動産営業の裏側

泣きながら生きて　という番組が本日の夜放映されますが、個人的に今までのシリーズを観ていたものですから非常に楽しみにしているわけですが、今までボクが不動産販売を通して出会った中国人もみないい人ばかりだったなぁ〜と思い出してしまいました。

そこで、そんなことを今回は書いてみようかなぁ〜なんて。
でもその前に今までのシリーズ物をみていない人もいらっしゃるかもしれないので、「泣きながら生きて」という番組がどれだけ感動作品なのか？というのを紹介しておきたいと思います。

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ヒューザー小嶋社長激白！ホテル転々コンビニ弁当　２６歳娘は結婚できず

なんて見出しで、ライブドアニュースで流れていたもんですから、興味津々？やじ馬根性でしょうか？（笑）で早速読んでいたら、だんだん腹が立ってきてしまいましたねぇ〜。ほんとに。

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北海道の浅沼良一・2級建築士による耐震強度偽装問題で、国土交通省は12日、偽装が判明した16物件中6件に対し、二つの住宅性能評価機関が『耐震強度などに問題がない』とする住宅性能評価書を交付していたことをあきらかにしたようです。

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マンションなどの建築物を着工するには通常、建築基準法に適合している旨の公的証明といえる建築確認を受ける必要があることは、皆さんもすでにご存知のことと思います。

そして、建築確認が取得された後、分譲マンションはすぐに販売されますが、、大型物件ともなると完成までに時間がかかってしまうので、用地や建設費の資金回収を急がないといけない裏事情というものがあったりします。

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今朝の読売新聞で一面に「イーホームズ架空増資」というような記事が大きく取り上げられておりますけど、なんか次々と色んな問題が吹き出ておりますねぇ〜。

イーホームズのサイトに行きますとトピックスとして

当社が平成１３年１０月に行った増資に関し、一部の報道等において不適当な扱いがあったかのように伝えられておりますが、増資は適法に行われており出資金額は実態のある資産として資本の充実は図られております。よって、増資に係る嫌疑は事実無根であることをお伝えいたします。

なお、現在、警察当局より本件について一切の問い合わせや通知を受けていないことも併せてお知らせいたします。

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今朝、特ダネを観ていたら、またもや耐震偽装マンションが発覚し、小樽ベイサイドシティ7・8（199戸）に住んでいる世帯に退去要求があったみたいですねぇ〜。

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耐震強度偽装事件で、構造計算書を偽造していた姉歯秀次氏が、マンションの設計で計14名（少なくとも）建築デザイナーに名義貸しをしていたことが発覚しましましたけど、このニュースを聞いて、少しばかり思い出したことがありました。

それは
あるデベロッパーやパンフレット・チラシなどを作成してくれている業者の方々と打ち合わせをしていたときの出来事。

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長期金利が2％台に上昇ということで
う〜ん、なかなかショッキングなニュースだなぁ〜と微妙にこれからどうしよう？なんて考えているんですが、幸いボクの場合は固定金利にしているので、そんなに影響は及んできません。

というより、変動金利部分の銀行は繰り上げ返済してしまっておりますんで。

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消費者金融大手アイフルの業務停止が発表されてから、かなり「成果主義」と「グレーゾーン」という言葉が聞かれるようになった気がしませんか？

「グレーゾーン」という言葉はおいといて、今回ちょいと怖いなぁ〜と感じたのは、「成果主義」という言葉がなんか一人歩きしてしまい、違法な取立ての元になっているような感じに受け取られかねないような気がするんです。

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これも時代なんでしょうか？
三井住友銀行が、４月１０日より、ネット専用の住宅ローン「ネットdeホーム」という商品を発売しましたねぇ〜

単純に内容だけ見てみると、非常に魅力のある商品なのは分かります。

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